Περιεχόμενα
Ενοίκια. Μια πονεμένη κουβέντα για τον μέσο Αθηναίο. Και για τον μη μέσο Αθηναίο. Δηλαδή, δεν πιστεύουμε ότι είναι προβληματισμένοι μόνον όσοι βγάζουν κάτω από 2000 ευρώ το μήνα. Ένα «τσούξιμο» το νιώθουν και άνω των 2 χιλιάδων. Εδώ στο Intronews έχουμε καταγράψει τον τελευταίο χρόνο όλες τις φάσεις που έχουν περάσει τα ενοίκια σε διάφορες περιοχές της Αθήνας, αλλά και συνολικά. Και, με βάση το τι ίσχυε πέρσι, πρόπερσι, ακόμα και το 2022, αυτό που καταγράφεται από αρκετές πλατφόρμες της αγοράς για το ξεκίνημα του 2025, είναι πολύ, πολύ ανησυχητικό!
Όπως φαίνεται, λοιπόν, στο Indomio.gr, τον Μάρτιο του 2025 καταγράφεται συνολικά στην Αθήνα μια άνοδος στη μέση τιμή στα ενοίκια, από τα 9,8 ευρώ πέρσι στα 10,1 ευρώ φέτος, ενώ σε σχέση με το 2022, η άνοδος είναι ακόμα μεγαλύτερη, αφού τότε ήταν στα 7,2 ευρώ. Μιλάμε για άνοδο 40%!
Το πιο ανησυχητικό εντοπίζεται στα Δυτικά Προάστια, που είχαν πάντοτε την ταυτότητα της φθηνής περιοχής για ενοίκια και αγορές ακινήτων στην Αθήνα, όπου όμως όλο και περισσότεροι δήμοι πηγαίνουν κοντά στο 10. Τι είναι το 10; Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό. Νέα Ιωνία, Χαϊδάρι, Περιστέρι και Γαλάτσι είναι αυτή τη στιγμή σε αυτές τις ράγες, όπως αποτυπώνεται ακολούθως. Συνολικά, η μέση τιμή στα Δυτικά είναι στα 8,2 ευρώ.
Στις αρχές του έτους, πέρσι, ήταν στα 8,05 ανά τετραγωνικό. Η αύξηση φαίνεται αμελητέα, δείχνει όμως μια κατεύθυνση. Τον Μάρτιο του 2023 η μέση τιμή ήταν στα 7,46 ευρώ και το 2022 στα 6,74. Έχουμε αύξηση σχεδόν 25% σε μια 3ετία. Στα Δυτικά είναι ενδεικτική και η άνοδος στις τιμές αγοράς/πώλησης, με τα 2003 ευρώ το τετραγωνικό τον Μάρτιο του 2024, να γίνονται 2050 τον Μάρτιο του 2025!
Πόσο έχουν ανέβει τα ενοίκια στα Δυτικά Προάστια
- Αγία Βαρβάρα 8,1
- Άγιοι Ανάργυροι 6,94
- Αιγάλεω 8,85
- Γαλάτσι 8,58
- Ίλιον 7,73
- Καματερό 7,55
- Μεταμόρφωση 7,65
- Νέα Ιωνία 9,02
- Νέα Φιλαδέλφεια 7,91
- Περιστέρι 8,43
- Πετρούπολη 8,28
- Χαϊδάρι 8,73
Πού βρίσκονται τα ενοίκια στις 9 περιφέρειες της Αττικής
- Αθήνα – Ανατολικά Προάστια 8,88 Ευρώ/τ.μ.
- Αθήνα – Βόρεια Προάστια 12,15 Ευρώ/τ.μ.
- Αθήνα – Δυτικά Προάστια 8,2 Ευρώ/τ.μ.
- Αθήνα – Κέντρο 11,61 Ευρώ/τ.μ.
- Αθήνα – Νότια Προάστια 13,89 Ευρώ/τ.μ.
- Νησιά Αργοσαρωνικού 7,2 Ευρώ/τ.μ.
- Πειραιάς 10,34 Ευρώ/τ.μ.
- Προάστια Πειραιά 8,52 Ευρώ/τ.μ.
- Υπόλοιπο Αττικής 9,32 Ευρώ/τ.μ.
